Odpovědi na vaše nejčastější otázky
Jaké pořebuji podklady pro uzavření smlouvy?
- platný občanský průkaz
- pro banku potvrzení o výši příjmů
- pro stavební spořitelnu potvrzení o výši příjmů a uzavřenou smlouvu o stavebním spoření
Jaký je třeba příjem pro získání hypotéky ve výši 2 milionů?
Pro standardní hypotéku na 30 let ve výši 2 miliony korun je potřeba příjem minimálně 20.000 Kč a měsíční splátka bude přibližně 11.000 Kč.
Proč je nutný odhad ceny nemovitosti?
Znalecký odhad slouží bankám k určení možné výše hypotéky.
Maximální výše úvěru bývá nejvýše 100 % z odhadní ceny.
Znalecký odhad a hypotéku Vám pomůže zajistit hypotéční makléř Simply Ing. Marián Hybel (tel. 739 329 461).
Maximální výše úvěru bývá nejvýše 100 % z odhadní ceny.
Znalecký odhad a hypotéku Vám pomůže zajistit hypotéční makléř Simply Ing. Marián Hybel (tel. 739 329 461).
Na jak dlouho zafixovat úrokovou sazbu?
Pokud nepředpokládám příjem pro předčasnou splátku úvěru, je v současné době lepší fixovat úrokovou sazbu na 3 – 5 let.
Za jak dlouho schválí banka úvěr?
Do 14 dnů od předložení všech podkladů. Jejich shromáždění v případě využití finančního poradce nebo realitní kanceláře trvá cca 14 dní (odhad, zaměstnavatel, popř. Finanční úřad).
Co je to standard bytu?
Cena bytu vždy zahrnuje určité standardní vybavení. My Vám jako standard nabízí vysoce kvalitní:
- vnitřní dveře plné a prosklené s obložkovými zárubněmi
- plastová okna z německého profilu
- vybavení koupelen a WC zařizovacími předměty
- rozvody kabelové televize, satelitního příjmu, digitálního vysílání a telefonních linek
- přípojky pro kuchyňské spotřebiče a mnohem víc.
Mohu si dohodnout klientské změny?
Můžete, u nás je to samozřejmost.
Klientské změny se mohou týkat i zásadních dispozičních změn místností, dlažby, obkladů a vybavení WC a koupelny, instalací v souvislosti s výběrem kuchyňské linky a spotřebičů, obložení, kování atd., ale i změn jako je např. spojení více bytů.
Mohu koupit byt a pronajímat ho?
Ano, je to v současné době populární. Blízkost tohoto projektu hlavnímu městu Praha je velmi dobrá investice, zvláště do našich cenově velmi výhodných bytů. S následným pronájmem Vám rádi pomůžeme.
Jak je daleko do školy?
V Klecanech je základní a mateřská škola (třída pro děti se specifickými poruchami učení (dyslexie, dysgrafie, dysortografie, dyskalkulie)), základní umělecká škola. Dochozí vzdálenost je 650 metrů.
Jak je daleko do obchodu s potravinami, restaurace?
Dobře zásobená řada obchodů a obchůdků, 4 restaurace, několik autoopraven přímo v centru Klecan, cca 1 km. Výstavba občanské vybavenosti přímo v areálu ASTRA PARKu do konce roku 2010, zabezpečí zásobování nejen pro vlastní areál.
Jak je daleko do většího nákupního centra?
Obchodní centrum Letňany cca 15 minut autem – 10 kilometrů. Najdete zde jak obchodní tak společenské prostory, včetně aquaparku a Palace Cinema.
Jaká je zdravotní péče?
Jak je daleko na poštu?
Českou poštu najdete centru Klecan, cca 1 km.
Jaká je doprava, autobusy, vlak?
Dopravu příměstské dopravy zajišťují z Klecan 4 autobusové linky (cca 15 minut autobusem MHD do Kobylis kde je stanice metra). Autobusová linka do Kobylis jede cca 12 minut.
V Klecánkách je přívoz přes Vltavu do Roztok. Vlaková zastávka v Klecanech není, nejbližší najdete právě v Roztokách (Řež - Roztoky stanice ČD, lávka pro pěší).
V Klecánkách je přívoz přes Vltavu do Roztok. Vlaková zastávka v Klecanech není, nejbližší najdete právě v Roztokách (Řež - Roztoky stanice ČD, lávka pro pěší).
Jaký je výhled z okna + orientace?
Poloha areálu v severní náhorní části Klecan nabízí výhled do krajiny Polabské nížiny.
Z oken bude vidět nejen památná hora Říp ale také hrad Bezděz. Již před výstavbou byly pořízeny snímky z plošiny, odpovídající výšce 7NP. Nezapomeňte při jednání požádat o nahlédnutí u našich makléřů.
Jak je to s úložnými prostorami a parkováním?
Co je v okolí a co se tam plánuje stavět?
Podle informací z města je plánována v nejbližším okolí výstavba rodinných domků, občanské vybavenosti (přímo v areálu ASTRA PARKu KLECANY).